広尾ガーデンフォレストF棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
23,200万円
299.2万円/㎡
相場
21,474万円
276.9万円/㎡
14,784
19,244
23,704
28,164
AI査定結果
推定相場価格
21,474万円
276.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,244万円〜23,704万円
248.1万円/㎡〜305.7万円/㎡
推定賃料
46.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
広尾ガーデンフォレストF棟
23,200万円（299.2万円/㎡）/ 5階 / 77.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は293.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0723,200万円299.2万円5階 77.55㎡ 2LDK東
2026/02/2832,000万円311.7万円9階 102.66㎡ 2LDK東
2026/02/0324,000万円309.5万円5階 77.55㎡ 2LDK東
2026/01/2125,180万円299.4万円10階 84.1㎡ 1LDK西
2026/01/0931,800万円329.6万円4階 96.48㎡ 3LDK西
2025/12/0234,800万円339.0万円9階 102.66㎡ 2LDK東
2025/11/2334,000万円352.4万円4階 96.48㎡ 3LDK西
2025/01/3018,800万円258.3万円10階 72.78㎡ 1LDK西
2024/08/0627,800万円265.3万円4階 104.79㎡ 2LDK北西
2024/04/1618,800万円258.3万円9階 72.78㎡ 2LDK西
2023/12/2714,980万円205.8万円9階 72.78㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 23,200万円299.2万円77.55㎡2LDK5階 / 11階建 東2009年81戸RC
2026/04/07プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 19,980万円249.1万円80.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年82戸RC
2026/03/21リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 16,900万円234.6万円72.04㎡2LDK10階 / 14階建 南2010年86戸RC
2026/04/12プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 25,990万円365.9万円71.04㎡2LDK3階 / 4階建 北西2012年58戸RC
2026/03/25ディアナコート代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅6分 21,800万円285.6万円76.34㎡2LDK4階 / 4階建 北東2012年35戸RC
2025/05/31ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 16,280万円235.3万円69.19㎡2LDK7階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2023/11/25オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 13,500万円224.8万円60.05㎡2LDK5階 / 5階建 北2013年46戸RC
2024/06/21ディアナコート上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅11分 21,980万円226.8万円96.91㎡3LDK-1階 / 4階建 北西2006年47戸RC
2025/10/19アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 16,000万円233.5万円68.53㎡2SLDK2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2025/09/20パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,990万円225.7万円61.98㎡2LDK2階 / 8階建 北東2005年34戸RC
2026/03/03モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 24,800万円320.4万円77.41㎡1LDK8階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2026/04/01ユニーブル渋谷神南
渋谷区宇田川町
渋谷駅10分 19,800万円301.1万円65.76㎡2LDK3階 / 10階建 南東2013年34戸RC
2026/04/05Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 22,900万円281.3万円81.42㎡1LDK4階 / 5階建 南西2004年34戸RC
2025/09/20グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 19,380万円267.8万円72.36㎡2LDK1階 / 12階建 -2005年42戸RC
2026/03/26松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 30,800万円320.2万円96.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西2004年50戸RC
2023/12/03シャリエ神宮外苑
渋谷区千駄ケ谷一丁目
国立競技場駅4分 16,980万円269.3万円63.06㎡2LDK7階 / 12階建 南2013年35戸RC
2026/03/13アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 21,000万円331.4万円63.37㎡1LDK8階 / 13階建 南2013年49戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 14,700万円228.9万円64.23㎡2LDK13階 / 18階建 北東2014年112戸RC
2026/03/13ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 22,000万円333.0万円66.06㎡1LDK3階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2025/07/02セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 24,800万円270.3万円91.76㎡2LDK9階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/06/08プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 24,888万円360.7万円68.99㎡1LDK3階 / 13階建 西2014年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では64.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（299.2万円）は渋谷区の平均と比較して6.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
280.0万円/㎡
前年比+64.2%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストF棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2009年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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