広尾ガーデンフォレストF棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 11階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
43,000万円
410.3万円/㎡
相場
43,954万円
419.4万円/㎡
24,360
37,422
50,485
63,547
AI査定結果
推定相場価格
43,954万円
419.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,422万円〜50,485万円
357.1万円/㎡〜481.8万円/㎡
推定賃料
77.8万円
0.74万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
広尾ガーデンフォレストF棟
43,000万円（410.3万円/㎡）/ 10階 / 104.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は292.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3043,000万円410.3万円10階 104.79㎡ 2LDK西
2026/05/2615,900万円247.5万円1階 64.24㎡ 1LDK西
2026/05/2627,000万円270.6万円3階 99.79㎡ 2LDK東
2026/04/2019,800万円235.4万円10階 84.1㎡ 1LDK西
2026/04/0723,200万円299.2万円5階 77.55㎡ 2LDK東
2026/02/2832,000万円311.7万円9階 102.66㎡ 2LDK東
2026/02/0324,000万円309.5万円5階 77.55㎡ 2LDK東
2026/01/2125,180万円299.4万円10階 84.1㎡ 1LDK西
2026/01/0931,800万円329.6万円4階 96.48㎡ 3LDK西
2025/12/0234,800万円339.0万円9階 102.66㎡ 2LDK東
2025/11/2334,000万円352.4万円4階 96.48㎡ 3LDK西
2025/01/3018,800万円258.3万円10階 72.78㎡ 1LDK西
2024/08/0627,800万円265.3万円4階 104.79㎡ 2LDK北西
2024/04/1618,800万円258.3万円9階 72.78㎡ 2LDK西
2023/12/2714,980万円205.8万円9階 72.78㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は413.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅9分 43,000万円410.3万円104.79㎡2LDK10階 / 11階建 西2009年81戸RC
2025/11/19プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 26,700万円312.8万円85.37㎡3LDK1階 / 4階建 南東2012年58戸RC
2024/10/12ブリスベージュ神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅3分 56,000万円446.0万円125.57㎡2LDK4階 / 9階建 南東2008年88戸RC
2026/05/24松濤アパートメント
渋谷区松濤二丁目
渋谷駅11分 30,800万円320.2万円96.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西2004年50戸RC
2025/10/17グランツオーベル南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 59,800万円505.7万円118.26㎡2LDK3階 / 4階建 南西2008年43戸RC
2025/03/05ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 28,800万円355.4万円81.03㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西2004年52戸RC
2026/04/29ウェリス代官山猿楽町
渋谷区猿楽町
代官山駅5分 41,800万円495.7万円84.32㎡2LDK2階 / 3階建 南東2013年44戸RC
2025/11/05ブリリア代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 45,800万円451.4万円101.46㎡2LDK5階 / 10階建 北西2007年128戸RC
2026/05/24Brillia代官山プレステージ
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 47,800万円471.1万円101.46㎡2LDK5階 / 10階建 北西2007年128戸RC
2026/02/15ザ・パークハウス広尾羽澤
渋谷区広尾三丁目
広尾駅12分 58,500万円483.0万円121.12㎡3LDK4階 / 5階建 南2014年45戸RC
2026/04/02プラウド恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅6分 35,800万円449.4万円79.67㎡3LDK6階 / 8階建 南東2012年103戸RC
2026/04/20恵比寿パークハウス
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅4分 31,800万円398.1万円79.87㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年96戸RC
2026/05/30広尾ガーデンフォレストG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 32,000万円352.7万円90.73㎡2LDK9階 / 13階建 東2013年101戸RC
2025/10/06広尾ガーデンフォレストB棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅11分 37,800万円336.8万円112.24㎡2LDK8階 / 9階建 西2008年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、渋谷区では36.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（410.3万円）は渋谷区の平均と比較して38.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
289.3万円/㎡
前年比+5.4%
渋谷区
295.5万円/㎡
前年比-36.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名広尾ガーデンフォレストF棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩9分
築年月2009年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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